Безопасная покупка земли: Полная экспертиза участка от А до Я

📌 Продолжаем серию материалов на основе выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи.

🎥 Чепурной Алексей – руководитель компании «Регистратор-Дом» – Как безопасно купить участок и юридически правильно оформить строительство индивидуального жилого дома.

БЕЗОПАСНОСДЕЛКА: Как мы проверяем Землю?

История владения, риски по продавцам – это понятно. И всё?!

🌟 Специальная ЭКСПЕРТИЗА земли:

А есть ещё наша ЭКСПЕРТИЗА, которая включает:

• Основания выделения земли;
• Правомерность такого выделения;
• Ошибки межевания;
• Детальность, точность физического обособления участка, его соответствие кадастровым учётам;
• Признаки самозахвата;
• Соблюдение градостроительных регламентов;
• Вид использования;
• Соблюдение этого вида на текущий момент;
• Перспективы использования ЗУ в рамках этого вида, но с пользой для покупателя;
• Влияние зон с особыми условиями использования территорий;
• Транспортная доступность;
• Экологические аспекты: роза ветров, влияние свалок, дорог, авиации, коммуникаций, виды эксплуатации смежных земель и т.д.;
• Реальное наличие заявленных инфраструктурных объектов загородных посёлков;
• Планы развития территорий;
• Вероятность изъятия для государственных нужд;
• Состояние почв;
• Вероятность подтоплений;
• Близость водоёмов;
• Пожарная безопасность;
• Социальная среда;
• Благоустройство;
• Качество подъездных путей.

И т.д. и т.п., коротенечко так получается страниц на 25-30 убористого машинопечатного текста)

💯Чтобы люди могли делать осознанные шаги по своей земле!👫

Будьте уверены!

Безопасно.орг

#Проверка недвижимости #Проверка собственника #Юридические аспекты

Мы ценим ваше мнение — поделитесь им в комментариях: