Надёжность и безопасность сделки с недвижимостью в Крыму

#Проверка недвижимости #Проверка собственника

Клиент:
Добрый день! Подскажите, возможно ли провести проверку земельного участка в Крыму? Какие этапы стоит включить, чтобы избежать проблем с оформлением в будущем?

БЕЗОПАСНОСДЕЛКА:
Да, мы специализируемся на проверке участков в Крыму. Учитывая особый правовой статус региона и частые споры по сделкам, рекомендуем комплексную экспертизу: юридическую и градостроительную.

✅ Ключевые этапы проверки:

Юридическая чистота документов
• Анализ правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, наследство);
• Изучение истории перехода прав;
• Проверка на обременения (аресты, залоги);
• Сверка данных с ЕГРН.
Проверка продавца
• Дееспособность, отсутствие судимостей и долгов;
• Семейный статус (согласие супруга при необходимости);
• Анализ предыдущих владельцев.
Градостроительные нюансы
• Категория земли и разрешённое использование;
• Риски изъятия, красные линии, охранные зоны;
• Точность границ участка;
• Наличие разрешений на строительство и ГПЗУ;
• Соответствие генеральному плану.

💰 Стоимость услуг:

Проверка цепочки владельцев (с 2014 года, включая супругов) — от 3 990₽/чел.
Подробнее
Анализ документов — от 5 000₽
Подробнее
Экспертиза земли (риски застройки) — от 15 000₽
Подробнее
Проверка претензий к объекту — 5 580₽
Подробнее