Проверка скрытых и актуальных ограничений в недвижимости
PROнедвижимость: блог для специалистов  »  Защита интересов супруга при регистрации недвижимости: ключевые моменты
Адвокат Игорь Ветров о защите интересов супругов при сделках с недвижимостью.
16 декабря 2025

Защита интересов супруга при регистрации недвижимости: ключевые моменты

#Проверка собственника #Юридические аспекты

📌 Продолжаем серию материалов на основе выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи.

 

🎥 Ветров Игорь – адвокат Ростов-на-Дону – Невидимый собственник, защита интересов супруга, не указанного в ЕГРН.

 

БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. ЗАГС не нужен?
Росреестр проверит семейное положение?

 

📮С 2021 года штампы о браке и детях в паспорте стали необязательными.

 

Однако люди продолжают создавать семьи, разводиться и совершать сделки с недвижимостью.

 

📑Но в административный регламент Росреестра не предусмотрена функция по запросу сведений о семейном положении.

 

🔖Согласно Закону “О госрегистрации прав”
Статья 26. Основания и сроки приостановления, регистрация может быть приостановлена, если нет подтверждения согласия на сделку.

 

📂Но на момент регистрации Росреестр не имеет данных о семейном положении, значит, не может определить, нужно ли согласие супруга.

 

Важно понимать: формулировка не обязывает чиновника запрашивать сведения о семейном положении.

 

Будьте уверены!
🤩 безопасно.орг

 

⚠️ ВАЖНО! Публикуемые спикеры Жилконгресса не являются сотрудниками компании БЕЗОПАСНОСДЕЛКА и могут иметь собственный подход к вопросам безопасности.

Адвокат Игорь Ветров о защите интересов супругов при сделках с недвижимостью.

#Проверка собственника #Юридические аспекты

Мы ценим ваше мнение — поделитесь им в комментариях:

Авторизация

Код авторизации придет автоматически
Читать далее
Практика, риски, ответственность: II Форум юристов по недвижимости

II Заседание Форума Юристов по Недвижимости: Практические Знания для Безопасности в Сделках

Подробнее...
Обзор судебного разбирательства по сделкам с занижением цены недвижимости.

Занижение цены на недвижимость: анализ судебной практики и защита прав кредиторов

Подробнее...

Полезная информация

Случаи из практики

Реальные истории проверок недвижимости и продавцов, раскрывающие потенциальные риски и ошибки при покупке жилья.

Рекомендации юриста

Практические советы по проверке недвижимости, продавца и документов перед покупкой. Помогаем избежать рисков и провести безопасную сделку

Последние обновления в блоге

   

    Заявка отправлена

    Наш менеджер свяжется с Вами

    БЕЗОПАСНО.ФОРУМ — место, где встречаются сделка, опыт и доверие

    БЕЗОПАСНО.ФОРУМ — большое профессиональное событие для тех, кто работает с недвижимостью и отвечает за качество, безопасность и результат. Это день живых кейсов, практики и общения, где встречаются специалисты, чтобы разбирать реальные ситуации, обмениваться опытом и находить рабочие решения.

    Форум объединяет сразу несколько смысловых линий: I открытый юбилей БЕЗОПАСНОСДЕЛКА™, II заседание Форума юристов по недвижимости и Безопасно.Форум как общую площадку для профессионального диалога. Здесь будет и прикладная часть по сделкам, и разговор о ресурсе специалиста, и человеческая сторона профессии — то, что обычно остаётся “за кадром”, но напрямую влияет на качество работы.

    Структура форума — три тематических блока:

    • 🔒 Безопасность сделок — кейсы по вторичке, новостройкам и проблемным объектам; роли юриста, нотариуса, банка, страховщика и IT-сервисов.
    • 🧠 Ресурс и правильные решения — про ясную голову в переговорах, выгорание, устойчивость и личную опору специалиста.
    • 🌍 Человеческая сторона профессии — творчество, путешествия, истории коллег и живой нетворкинг.

    Кому будет полезно:

    • ✅ юристам по недвижимости
    • ✅ риэлторам и брокерам
    • ✅ руководителям агентств
    • ✅ нотариусам
    • ✅ представителям банков, застройщиков, страховых и сервисов проверки

    На выходе вы получите:

    • 💼 практические инструменты по безопасности сделок
    • 🧩 схемы взаимодействия: юрист — риэлтор — банк — нотариус — страховщик — IT
    • 💡 идеи, как сохранять ресурс и не «сгорать»
    • 🤝 сильный профессиональный нетворк
    • 🎁 подарки и специальные предложения от партнёров

    Подробности по ссылке - БЕЗОПАСНО. ФОРУМ