Как получить контакты собственника и решить проблемы с недвижимостью?
Один из наших клиентов обратился с практическим запросом: нужно было найти номер телефона женщины, зарегистрированной в квартире, купленной на торгах. Женщина оказалась матерью должника, и покупатель хотел с ней связаться, чтобы урегулировать возникший вопрос.
Клиенту сначала ответили, что такой возможности нет. Но он справедливо заметил: «Раньше делали». И он был прав — такая возможность действительно существует!
Что делать, если нужны дополнительные данные?
Если стандартной проверки недостаточно, можно воспользоваться Расширенной лицензией. Это специальный уровень доступа для тех, кому нужны не только базовые данные о недвижимости, но и более глубокая информация, которая поможет избежать проблем при сделке.
Вот какие данные можно получить с помощью Расширенной лицензии:
- Контактные данные людей, зарегистрированных в квартире.
- Информация о предыдущих владельцах или участниках сделки.
- Сведения о родственниках или других возможных правообладателях.
- Контакты людей, с которыми нужно связаться перед покупкой недвижимости.
Расширенная лицензия особенно полезна, если вы купили квартиру на торгах и столкнулись с неожиданными проблемами. Например, предыдущие жильцы не хотят выезжать, или есть родственники, претендующие на жилье. В таких случаях дополнительные данные помогут решить вопрос до суда.
Важно: это не гарантия, но шанс решить проблему
Конечно, не всегда удается найти все данные. Результат зависит от конкретной ситуации, имеющейся информации и законности запроса. Но главное — у вас есть возможность попробовать!
Правильный подход — не говорить клиенту «нет», а объяснить, как можно решить его вопрос. Например:
«Такая возможность есть в рамках Расширенной лицензии. Передайте нам исходные данные и цель запроса — мы проверим, сможем ли помочь».
Вывод
Проверка недвижимости — это не только поиск проблем, но и возможность их решить. Если стандартного отчета недостаточно, Расширенная лицензия даст вам больше данных для уверенности в сделке.
Помните: чем больше информации у вас на руках, тем меньше неожиданностей вас ждет после покупки. Проверяйте не только объект, но и продавца, чтобы сделка прошла гладко!
Авторизация