Обязательно для крупных и сетевых агентств Россия, город Москва Основание получения согласия:
а) Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ б) Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 10 сентября 2019 г. N 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью": п. 3.2.1. Функции специалиста по операциям с недвижимостью: «…Информирование продавца и покупателя обо всех выявленных сервитутах, обременениях и особенностях объекта недвижимости, в том числе правового, физического, географического и экологического характера…» п.3.2.3. «…Выявление особенностей объекта недвижимости, в том числе правового, физического, географического и экологического характера…»
Нормативное обоснование для частных специалистов по недвижимости 1. Обработка персональных данных для личных нужд
Примечание 1 к ст. 272.1 УК РФ исключает уголовную ответственность для физических лиц, обрабатывающих персональные данные исключительно для личных или семейных нужд.
Пример: Если гражданин собирает данные о продавце недвижимости (например, проверяет его паспортные данные) для личной безопасности сделки, это попадает под исключение.
Ограничение: Это исключение не распространяется на коммерческую деятельность или действия юрлиц. Если гражданин передаёт данные третьим лицам (например, юристам), важно, чтобы такая передача оставалась в рамках личных нужд гражданина, то есть использование данных было направлено только на достижение целей по обеспечению личной потребности поручителя в юридической безопасности сделки.