Срок исполнения: 2-3 р.д.
- Аккредитация в ведущих банках (кроме ВТБ).
- Быстрое получение оценочного альбома: 2-3 р.д.
- Предварительное согласование цены недвижимости!
- Конкурентная стоимость оценки:
- Квартира — 5000
- Земельный участок — 8500
- Дом с земельным участком — 12000
- Коммерческая — от 13000
Для оценки потребуется:
- Документы:
- ЕГРН или Свидетельство или Правоустанавливающий документ (с отметкой о госрегистрации),
- План с экспликацией,
- Паспорт клиента (первый разворот и прописка),
- Желаемая стоимость недвижимости и цели оценки.
- Чек об оплате.
- Если оценка нужна без выезда, то фото недвижимости (требования к фото).
Дополнительные аспекты оценки недвижимости
Для каких целей проводится оценка
- Ипотека — согласование стоимости объекта с банком для получения кредита.
- Купля-продажа — подтверждение рыночной стоимости при заключении сделки.
- Наследство и дарение — определение стоимости имущества для нотариальных процедур.
- Судебные споры — использование отчёта как доказательства в суде (раздел имущества, взыскания).
- Бухгалтерский и налоговый учёт — постановка объекта на баланс, расчёт налогов.
Состав отчёта об оценке
- Подробное описание объекта (адрес, характеристики, состояние);
- Анализ рынка недвижимости в регионе;
- Используемые методы оценки (сравнительный, доходный, затратный);
- Расчёт итоговой рыночной стоимости;
- Приложения: фото, копии документов, схемы и планы.
Преимущества профессиональной оценки
- Отчёт имеет юридическую силу и принимается госорганами, судами и банками;
- Даёт реальное понимание стоимости объекта, исключая завышение или занижение цены;
- Снижает риски отказа в ипотеке или оспаривания сделки.