В интернете снова обсуждают «новый закон» о требованиях к заборам на дачных участках. На самом деле никаких революционных изменений нет, но действующие правила важно знать, чтобы избежать конфликтов с соседями и штрафов. Подробный разбор смотрите в видео на канале ТНТ с 22-й минуты:
Каким должен быть забор? Краткая инструкция
1. Забор между соседними участками
Основное правило — ограждение не должно затенять соседний участок. Согласно СП 53.13330.2019:
Рекомендуется сетчатый или решетчатый забор высотой до 1,5 метров.
Сплошной забор можно ставить только с письменного согласия соседа (желательно заверить у председателя СНТ).
2. Забор со стороны улицы или проезда
Здесь требования мягче:
Разрешены глухие заборы высотой до 2 метров.
Важно: Устав вашего СНТ может устанавливать дополнительные ограничения по высоте и материалам.
Почему это важно при покупке или продаже участка?
Для покупателя:
Неправильный забор = риск конфликтов с соседями и штрафов.
Перед покупкой проверяйте соответствие ограждения нормам.
Для продавца:
Спор о заборе может сорвать сделку. Лучше урегулировать вопрос заранее.
Что проверить перед строительством или сделкой?
Устав СНТ — могут быть дополнительные требования.
СП 53.13330.2019 — основные нормы планировки дачных участков.
Важно! Даже такой, казалось бы, простой элемент, как забор, может повлиять на юридическую чистоту сделки. Перед покупкой или продажей участка проверяйте все детали, чтобы избежать проблем.
Авторизация