Кейс Долиной: прививка от страха найдена!
Вчера обсуждали на радио ГОВОРИТ МОСКВА
Пока депутаты пишут новые законы, а рынок обсуждает громкие судебные решения, у нас уже есть рабочий лайфхак, как покупателю не остаться и без денег, и без квартиры.
Все гениальное — просто. И этот рецепт уже давно в арсенале профи.
Формула безопасности: «Утром — стулья, вечером — деньги»
Обычно как? Сделка прошла регистрацию в Росреестре — банк тут же перевел деньги продавцу. А если продавец был под влиянием мошенников? Деньги улетели аферистам, а суд потом вернет квартиру пострадавшему. Покупатель в минусе.
Как надо делать сейчас:
Настраиваем систему расчетов (аккредитив/СБР) так, чтобы деньги уходили продавцу ТОЛЬКО после фактического освобождения квартиры.
Почему это работает?
Тест на адекватность. Подписать бумажку под давлением или в состоянии «транса» можно за минуту. А вот собрать вещи, упаковать сервиз, нанять грузчиков и физически выехать из квартиры, находясь «под гипнозом», — задача почти невыполнимая. Более того, потом обосновать в суде такой “лунатизм” не реально.
Страховка от «я передумал». Если продавец вдруг осознает, что его обманули, и откажется выезжать — ваши деньги никуда не уйдут. Они просто вернутся вам со счета банка. Сделка развалится, но ваши миллионы останутся при вам.
Резюме:
Не бойтесь вторички, бойтесь неправильных условий договора!
Включаем в условия раскрытия аккредитива Акт приема-передачи и пустую квартиру. Это лучший «период охлаждения», который работает надежнее любых справок.
Берегите свои нервы и деньги! 😉💼
Будьте уверены!
безопасно.орг
P.S. Эфир можно послушать тут https://govoritmoskva.ru/media/broadcasts/audio/2025/12/04/2025_12_04_Svoya_pravda.mp3
Авторизация