В Московской области Мособлархитектура опубликовала Стандарт переустройства балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах.
Документ систематизирует требования к остеклению, утеплению, отделке и другим работам.
Что важно:
- 🚫 Нельзя расширять балкон за пределы несущей плиты.
- 🚫 Нельзя произвольно менять внешний вид фасада: использовать контрастную отделку, плёночную тонировку и решения, заметно отличающиеся от общего облика дома.
- 🚫 Нельзя переносить на балкон радиаторы центрального отопления, подключать дополнительные приборы к общедомовой системе и делать водяные тёплые полы от центрального отопления или ГВС.
- 🚫 Нельзя просто объединить балкон или лоджию с комнатой. Демонтаж оконного и подоконного блоков не относится к обычной перепланировке и может рассматриваться только в рамках реконструкции.
⚠️ При остеклении должна сохраняться возможность безопасно очищать конструкции от наледи и сосулек. Важно: само остекление балкона перепланировкой не считается, но изменение внешнего вида фасада требует соблюдения установленного порядка согласования фасадного решения.
Штраф для граждан за самовольное переустройство или перепланировку помещения в МКД — от 2 000 до 2 500 ₽. Кроме того, может возникнуть обязанность привести помещение в прежнее состояние.
Полный текст Стандарта:
https://mosoblarh.mosreg.ru/download/document/18090824
Будьте уверены!
Авторизация