В первом квартале 2025 года количество сделок с московской недвижимостью, оформленных жителями других регионов, сократилось на 27,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным Росреестра, в ведомство поступило 10,78 тыс. заявлений от иногородних покупателей против 14,92 тыс. годом ранее.
Кто чаще всего покупает жилье в Москве?
Московская область – традиционно лидирует по числу сделок.
Санкт-Петербург – поднялся с третьего на второе место.
Воронежская область – вошла в топ-3, хотя в прошлом году не была даже в десятке.
Краснодарский край
Пензенская область (также новичок в рейтинге)
В первую десятку также вошли Татарстан, Саратовская, Калужская, Ростовская и Тульская области.
Москвичи тоже реже покупают недвижимость в регионах
Число заявлений от столичных жителей на приобретение жилья за пределами Москвы снизилось на 4,9% (с 37,91 тыс. до 36,06 тыс.).
Топ-5 регионов, где москвичи оформляют недвижимость:
Московская область
Калужская область
Тверская область
Тульская область
Краснодарский край
Также в списке популярных направлений – Владимирская область, Крым, Рязанская область, Санкт-Петербург и Ярославская область.
Важно: проверяйте недвижимость и продавцов перед сделкой
На фоне снижения активности на рынке эксперты рекомендуют особо тщательно проверять объекты недвижимости и добросовестность продавцов. Участились случаи мошенничества, включая поддельные документы, двойные продажи и скрытые обременения.
Как обезопасить себя?
✔ Запросите выписку из ЕГРН – она покажет настоящего собственника и наличие обременений.
✔ Проверьте историю сделок – если квартира часто перепродается, это может быть признаком «серых» схем.
✔ Убедитесь, что продавец действительно владеет жильем и не действует по поддельной доверенности.
✔ Остерегайтесь слишком выгодных предложений – заниженная цена может скрывать риски.
Тренды 2024 года
В прошлом году основными покупателями московского жилья были жители Подмосковья, Санкт-Петербурга и Нижегородской области, а москвичи чаще всего инвестировали в недвижимость Московской, Тверской и Калужской областей.
Авторизация