Досье — это краткий структурированный отчёт по физическому лицу, участвующему в сделке с недвижимостью: продавцу, покупателю, представителю, наследнику, супругу или иному значимому участнику.
Отчёт помогает специалисту по недвижимости быстро оценить благонадёжность лица, выявить важные проверочные сигналы и понять, какие вопросы нужно уточнить до внесения аванса, подписания документов или выхода на сделку.
В досье отражаются:
персональные и документные данные;
адресная история;
контактные данные;
связанные лица;
имущественные признаки;
автомобили;
сведения о работе и доходах;
исторические исполнительные производства;
сведения о возможном криминальном, административном и ином негативном фоне;
иные проверочные сигналы, которые могут иметь значение для безопасности сделки.
ВАЖНО! По каждому проверяемому участнику сделки набора разделов, содержащих информацию, может различаться с учётом реальной активности конкретного лица.
Главная польза досье — дать риелтору, брокеру или юристу дополнительный слой проверки не по объекту, а по человеку. Это помогает заранее заметить возможные риски, корректно задать субъекту уточняющие вопросы, запросить дополнительные документы и принять более взвешенное решение о безопасности сделки.
Сведения из Досье помогают верифицировать судебные дела при работе с Конструктором отчётов (ссылка на конструктор) из данных Скоринга по субъекту. Само Досье не предназначено для выгрузки или распространения, данные из него не подлежат включению в Конструктор отчётов.