Срок исполнения: 3-5 р.д. *Срок исполнения может быть увеличен ввиду нестабильности работы источников судебного департамента.
- Оперативная справка
- Выписка ЕГРН о правах
- Выписка ЕГРН о правах, обременениях, переходах
- Связанные лица
- Правовое заключение
При проверке нескольких владельцев объекта цена услуги возрастёт.
Оперативная справка
- Судимости, правонарушения, оперативный учёт
- Банкротства, суды — сводная информация по всем делам
- Кредитная нагрузка: данные из НБКИ, ОКБ и FICO
- Сведения о бизнесе и аффилированных лицах
Выписка ЕГРН о правах
Официальная выписка из Росреестра: характеристики объекта, кадастровая стоимость, зарегистрированные права и ограничения.
Выписка ЕГРН о правах, обременениях, переходах
- История перехода прав, архивные данные (ЕГРП)
- Детали обременений: аресты, ограничения, перепланировки
- Данные о документах-основаниях, собственниках, включая до 1998 г.
Связанные лица
- Лица, ранее связанные с объектом (проживание, регистрация, собственность)
- Сведения из межведомственных источников и внутренних баз
- Позволяет выявить потенциальных наследников или скрытых совладельцев
Правовое заключение
- Юридический анализ на основании всех собранных данных
- Оценка рисков, рекомендации по оформлению сделки
- Электронная форма с ЭЦП, бумажная — по запросу
Преимущества проведения проверки
- Юридическая защищённость — предотвращение сделок с обременёнными или спорными объектами.
- Прозрачность — вся информация берётся только из официальных государственных баз.
- Комплексность анализа — учитываются не только данные по объекту, но и по его владельцам, а также аффилированным лицам.
- Экономия времени — результаты предоставляются в электронном виде в кратчайшие сроки.
Рекомендации для покупателей
- При покупке объекта с несколькими владельцами стоит заказывать расширенную проверку.
- Если квартира имеет сложную историю переходов, крайне важно проверить архивные данные ЕГРН.
- Для максимальной безопасности рекомендуется сопровождение юриста на этапе подписания договора и регистрации сделки.
👉 Такой подход позволяет покупателю избежать скрытых рисков и гарантировать чистоту приобретаемого объекта.