Агент:
Направили продавцам шаблон согласия на обработку персональных данных, но они не спешат его подписывать. 🧓 Пенсионеры, видимо, опасаются. На словах говорят: “Мы не против, проверяйте”, но на бумаге ничего не хотят оформлять. А нам нужно проверить два наследства в цепочке — по закону и по завещанию, а также приватизацию. Дом 60-х годов постройки в Москве. 🏠 Как быть в такой ситуации?
БезопасноСделка:
Официальное согласие действительно необходимо для агентств, которые систематизируют данные клиентов. 📄 Это регулируется Федеральным законом «О персональных данных» (статья 1):
Обработка персональных данных, осуществляемая юридическими лицами, требует согласия, если данные систематизированы в картотеках или иных собраниях.
Однако, если вы работаете как частный специалист по недвижимости, процесс может быть более гибким и доверительным, оставаясь при этом законным.
Мы рекомендуем:
- Объяснить продавцам, что согласие необходимо для проверки собственника квартиры по адресу через Росреестр или проверки собственника по кадастровому номеру.
- Уточнить, что это стандартная процедура для юридической проверки квартиры перед покупкой, включая проверку на обременение и юридическую чистоту.
- Предложить альтернативу: если они не хотят подписывать согласие, можно запросить архивную выписку из домовой книги или расширенную архивную выписку через МФЦ или Госуслуги.
Подробнее о законных способах работы без согласия читайте здесь:
БезопасноСделка: Работа без согласия
Будьте уверены, мы поможем вам провести сделку безопасно! 🔒
