Проверка скрытых и актуальных ограничений в недвижимости
Блог, советы, лайфхаки и полезные статьи  »  Реальная безопасность или проверка продавца недвижимости “для галочки”?
Зачем проверять офшоры при сделках с недвижимостью
2 июня 2025

Реальная безопасность или проверка продавца недвижимости “для галочки”?

Вопрос: Можно ли узнать, связан ли человек с иностранными компаниями?


1. С чего начать: проверка в России

Если предприниматель из России действительно ведёт бизнес за границей, велика вероятность, что он начинал с деловой активности внутри страны. Поэтому:

  • Первый шаг — провести анализ его деятельности в РФ.

  • Если появляются тревожные сигналы, уже тогда стоит задуматься о международной проверке.


2. Быстрый способ: через ФНС и налоговый обмен

Если предполагаемая страна сотрудничает с Россией в части налогового обмена:

  • Мы можем получить данные через Федеральную налоговую службу РФ.

  • Срок проверки: обычно 1–2 дня.

  • Это даёт быстрый и понятный результат.


3. Глубокая проверка: отдельные запросы по странам

Если речь идёт о юрисдикции, которая не делится информацией:

  • Придётся делать индивидуальные запросы в каждую страну.

  • Это можно делать параллельно, чтобы ускорить процесс.

  • Срок: от 5 до 10 дней на каждую страну.


4. А можно просто нажать кнопку? (спойлер: нет)

Да, можно “пробить по базам” и получить какую-то информацию. Но:

  • Важно определить цель: вы ищете реальную безопасность или просто “галочку” для отчёта?

  • Настоящая проверка требует понимания рисков и целей.


Заключение: почему это важно

Проверка связей с иностранными компаниями особенно актуальна при покупке недвижимости. Наличие зарубежного бизнеса может указывать как на опыт, так и на потенциальные риски. Не стоит ограничиваться поверхностным анализом — лучше один раз всё проверить, чем потом решать последствия.

Зачем проверять офшоры при сделках с недвижимостью

#Проверка собственника

Мы ценим ваше мнение — поделитесь им в комментариях:

Авторизация

Войти по Email
Код авторизации придет автоматически

Полезная информация

Случаи из практики

Реальные истории проверок недвижимости и продавцов, раскрывающие потенциальные риски и ошибки при покупке жилья.

Рекомендации юриста

Практические советы по проверке недвижимости, продавца и документов перед покупкой. Помогаем избежать рисков и провести безопасную сделку

Последние обновления в блоге

Заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с Вами

Письма могут приходить с задержкой. Обращаем внимание на возможное увеличение сроков исполнения заказов!

Коллеги, сегодня произошли сбои в инфраструктуре Яндекса. А поскольку наша корпоративная почта работает на его мощностях, письма могут приходить с задержкой.

Но ведь наша работа не должна зависеть от работоспособности одного почтового сервера!
И знаете, в этой ситуации есть даже кое-что положительное. Хороший повод вспомнить, что мы с вами — живые люди, а не только адреса электронной почты и сообщения в мессенджерах. 😊

Иногда трёхминутный телефонный разговор позволяет решить вопрос, который иначе потребовал бы десятка писем.
Уточнить обстоятельства сделки, обсудить результаты проверки, разобраться в формулировке заключения, согласовать дальнейшие действия — всё это нередко гораздо проще сделать голосом.

Поэтому сегодня предлагаем немного изменить привычный порядок общения.
📲 Для оперативной коммуникации по заказам используйте доступные мессенджеры:
✉️ Telegram: @Bezopasno_zakaz
💬 MAX +79057852065 - Открыть
☎️ А ещё лучше — звоните! +7 (495) 369-97-31
Если направили письмо и не получили ответа, а вопрос срочный, свяжитесь с нами другим способом.
Разумеется, важные договорённости и документы мы продолжим фиксировать письменно.
Технологии должны помогать людям общаться, а не становиться препятствием для общения.

⚠️Обращаем внимание на возможное увеличение сроков исполнения заказов!
По объективным, не зависящим от нас причинам отдельные проверки могут занимать больше времени, чем обычно.
Причина — нестабильная доступность информационных источников. К сожалению, мы не можем влиять на работу внешних систем, от которых зависит получение необходимых сведений.

При этом наши принципы остаются неизменными: мы не подменяем отсутствующие сведения предположениями, а скорость получения информации — качеством её анализа.

За каждым нашим отчётом, каждой проверкой и каждым заключением стоят специалисты, готовые обсуждать вопросы и совместно находить решения.
Так что не стесняйтесь звонить! Будем рады не только прочитать, но и услышать друг друга. 🤝

Мы на связи. Работаем!
БЕZОПАСНОСДЕЛКА

Письма могут приходить с задержкой. Обращаем внимание на возможное увеличение сроков исполнения заказов!

Коллеги, сегодня произошли сбои в инфраструктуре Яндекса. А поскольку наша корпоративная почта работает на его мощностях, письма могут приходить с задержкой.

Но ведь наша работа не должна зависеть от работоспособности одного почтового сервера!
И знаете, в этой ситуации есть даже кое-что положительное. Хороший повод вспомнить, что мы с вами — живые люди, а не только адреса электронной почты и сообщения в мессенджерах. 😊

Иногда трёхминутный телефонный разговор позволяет решить вопрос, который иначе потребовал бы десятка писем.
Уточнить обстоятельства сделки, обсудить результаты проверки, разобраться в формулировке заключения, согласовать дальнейшие действия — всё это нередко гораздо проще сделать голосом.

Поэтому сегодня предлагаем немного изменить привычный порядок общения.
📲 Для оперативной коммуникации по заказам используйте доступные мессенджеры:
✉️ Telegram: @Bezopasno_zakaz
💬 MAX +79057852065 - Открыть
☎️ А ещё лучше — звоните! +7 (495) 369-97-31
Если направили письмо и не получили ответа, а вопрос срочный, свяжитесь с нами другим способом.
Разумеется, важные договорённости и документы мы продолжим фиксировать письменно.
Технологии должны помогать людям общаться, а не становиться препятствием для общения.

⚠️Обращаем внимание на возможное увеличение сроков исполнения заказов!
По объективным, не зависящим от нас причинам отдельные проверки могут занимать больше времени, чем обычно.
Причина — нестабильная доступность информационных источников. К сожалению, мы не можем влиять на работу внешних систем, от которых зависит получение необходимых сведений.

При этом наши принципы остаются неизменными: мы не подменяем отсутствующие сведения предположениями, а скорость получения информации — качеством её анализа.

За каждым нашим отчётом, каждой проверкой и каждым заключением стоят специалисты, готовые обсуждать вопросы и совместно находить решения.
Так что не стесняйтесь звонить! Будем рады не только прочитать, но и услышать друг друга. 🤝

Мы на связи. Работаем!
БЕZОПАСНОСДЕЛКА