Правовые аспекты согласия супругов при использовании материнского капитала

#Проверка собственника #Юридические аспекты

📌 Продолжаем серию материалов на основе выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи.

🎥 Митрошина Альфия – юрист Москва – Как влияет статус «супруг» и «бывший супруг» на выделение долей при использовании материнского капитала? Разбор кейсов и судебной практики.

БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. Когда нужно согласие супруга (предыдущего супруга):

1️⃣Объект приобретён в действующем браке на основе возмездной сделки (ДКП, ДДУ, УПпДДУ, ЖСК…), в брачном договоре нет или объект не указан.
2️⃣Объект приобретён в действующем браке по безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация), есть брачный договор о совместной собственности на объект.
3️⃣Объект приобретён до брака, по брачному договору стал совместной собственностью.
4️⃣Объект приобретён в предыдущем, расторгнутом менее 3 лет, браке на основании возмездной сделки, брачного договора нет или объект не указан.
5️⃣Объект приобретён в предыдущем, расторгнутом менее 3 лет, браке на основании безвозмездной сделки, по брачному договору стал совместной собственностью.
6️⃣Объект приобретён в предыдущем браке, расторгнутом более 3 лет, но есть споры о разделе имущества.

Есть дополнения?

❗️ВАЖНО!
Во всех указанных выше случаях целесообразно исключать субъективные риски, связанные с жизнедеятельностью супруга, дающего согласие на сделку, как совладельца объекта. Эти риски нужно исключать также, если с момента заключения брачного договора, снимающего требование о согласии супруга, прошло менее трех лет, так как требование о выделе доли супруга и оспаривание раздела может быть предъявлено в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Будьте уверены!
🤩 безопасно.орг

⚠️ ВАЖНО!
Публикуемые спикеры Жилконгресса не являются сотрудниками компании БЕЗОПАСНОСДЕЛКА, могут иметь собственный подход к вопросам безопасности.