Опыт экспертов Жилконгресса
Мы продолжаем делиться ключевыми тезисами выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи.
На этот раз – разбор выступления Татьяны Архиповой, руководителя правового центра «Таран», о том, как выстроить маршрутную карту юридической проверки объекта недвижимости.
Многие покупатели уверены, что достаточно получить выписку из ЕГРН, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры. На самом деле только комплексная проверка с участием специалистов позволяет выявить все скрытые риски.
1. Проверка по ЕГРН и обременениям
Обычные выписки показывают лишь историю перехода прав, и их получение занимает время.
Наши Моментальные Отчёты позволяют:
мгновенно узнать историю перехода прав;
увидеть скрытые обременения;
понять, какие документы должен подготовить продавец.
2. Судебные проверки
Другие сервисы ограничиваются арбитражными и федеральными судами, но не охватывают мировые суды, где чаще всего рассматриваются семейные и жилищные споры.
Наши Моментальные проверки ФЛ и ЮЛ включают:
мировые и федеральные суды по всей РФ, включая архивы;
московские суды;
сведения о долгах, налогах и залогах.
3. Расширенные выборочные запросы
Для специалистов доступен сервис выборочных запросов:
группы риска, архивы домовых книг и расширенные истории;
планировки, семейное положение, использование маткапитала.
4. Экспертная проверка и финансовая гарантия
Анализ документов проводят юристы по недвижимости, а не алгоритмы.
При пакете «Максимальная безопасность» мы:
готовим официальное правовое заключение;
предоставляем финансовую гарантию до следующей смены собственника, без ограничений «мелким шрифтом».
Вывод
Комплексная проверка через «БезопасноСделка» позволяет избежать покупки проблемной квартиры, защитить деньги и быть уверенным в чистоте сделки.
Авторизация