Продолжаем серию материалов на основе выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи.
БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. Без уважительной причины.
🔖С апреля 2023 года в Законе “О воинском учёте” появилась новая Статья 7.1. Временные меры, направленные на обеспечение явки по повестке военного комиссариата.
📛Предусмотрено ограничение в виде приостановки на постановку недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав. Оно вводится, если человек в течение 20 календарных дней не явится в военкомат или не сообщит об уважительности неявки.
⁉️Что будет, если человек, получив повестку, оперативно переоформит недвижимость на близких?
Например, подарит матери или жене?
Закон этого не запрещает. Но может ли стать такое спешное дарение поводом для судебных претензий со стороны государства?
⚖️Может. Спешное переоформление может быть признано притворной сделкой или попыткой обойти временные меры, что приведёт к возврату имущества на имя уклониста.
❔А если оно уже было продано добропорядочному покупателю, не знавшему о мотивах, то желаемая недвижимость может быть возвращена через судебную схему.
⚡️Это очень зыбкая тропинка. Как будет государство возмещать цену договора добросовестному приобретателю? Время покажет.
Будьте уверены!
⚠️ ВАЖНО! Публикуемые спикеры Жилконгресса не являются сотрудниками компании БЕЗОПАСНОСДЕЛКА, могут иметь собственный подход к вопросам безопасности.
Авторизация